Puerto Madryn

Sastre: “La temporada de cruceros ya prevé un récord para este año”

El Intendente admitió esto al explicar que “con las embarcaciones confirmadas, el número de personas que llegarán a la ciudad, supera los 90 mil. Es bastante más que los años anteriores”

por REDACCIÓN CHUBUT 15/09/2019 - 16.22.hs

Se viene una nueva temporada de cruceros en la ciudad, y el Intendente Ricardo Sastre dijo que “ya se prevé un récord para este año”, teniendo en cuenta que con los arribos confirmados hasta ahora, un total de 46, el número de pasajeros y tripulantes supera los 90 mil.

 

La temporada iniciará el próximo mes de octubre, y a partir de ahora solo irán al Muelle Luis Piedrabuena, y no al Storni, donde en arribos anteriores complicaban la operatividad de carga y descarga que se lleva a cabo en el lugar con las empresas privadas.

 

“Para la ciudad la temporada de cruceros es muy importante. La realidad es que cuando llegan estas embarcaciones, trabajan muchísimo todos los sectores.

 

Y eso quedó reflejado en los números que tuvo Madryn en la temporada anterior, donde millones de pesos entraron en el circuito local y regional. Ese movimiento constante de gente, también genera muchísimos puestos de trabajo. Por eso son políticas en las que invertimos, como en la promoción. Eso permitirá mayor cantidad de arribos al Golfo Nuevo.

 

Si esas políticas ayudan para la creación de más fuentes laborales, quiere decir que estamos en el camino correcto, y que debemos profundizar estas acciones”, dijo el Intendente.

CRECIMIENTO REGIONAL

 

Para el Intendente, la realidad de la ciudad permite que durante las temporadas de cruceros se genere un movimiento atípico en varios puntos de la región.

 

“La verdad es que creemos firmemente en que el trabajo conjunto siempre es superior al individual. Madryn debe seguir absorbiendo estas políticas de turismo de los últimos años, lo que posibilitará que la ciudad siga creciendo, rompiendo récords de permanencia y ocupación, y también permitirá que haya varios escenarios del Valle de la Provincia, que también sientan ese impacto positivo”, admitió.

 

Por último Sastre señaló que “también es bueno que a partir de ahora amarren solo en el Piedrabuena, porque es el muelle céntrico y tiene la mayor cantidad de concentración comercial. Allí estamos realizando obras que dispondrán de oficinas para la gente con toda la oferta de excursiones de la ciudad y la zona. Se hará un circuito mucho más fluido en todo sentido”, cerró.

 

Más Noticias

El comienzo de 2026 encontró al mercado inmobiliario de Puerto Madryn atravesado por una realidad dual: una reactivación visible en la compraventa de inmuebles usados y un escenario todavía complejo para las nuevas construcciones, afectadas por el desfasaje entre costos en pesos y valores de referencia en dólares. De acuerdo con el balance realizado por Walter Kovak, representante del sector, la primera mitad de 2025 fue positiva para la venta de propiedades usadas. Sin embargo, esa tendencia se desaceleró hacia mediados de año como consecuencia del incremento en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, lo que redujo el acceso al financiamiento. “Eso hizo que se frenara bastante la otorgación de créditos”, explicó. La situación comenzó a modificarse hacia noviembre, cuando algunas entidades bancarias aplicaron ajustes en las tasas. En ese marco, Kovak destacó el rol del Banco Nación y señaló que esa corrección permitió reactivar el mercado. “Eso hizo que se moviera bastante el mercado del usado”, afirmó, al tiempo que remarcó que la venta de departamentos, casas y lotes fue “bastante razonablemente buena” en términos generales. Según detalló, el mayor movimiento se dio en propiedades con valores más accesibles, lo que alimentó expectativas favorables de cara al nuevo año. “Cuando aparecen opciones a precios razonables, el mercado responde”, sostuvo, al analizar el comportamiento de la demanda. En contraste, el segmento de nuevas construcciones continúa atravesando un contexto adverso. Kovak explicó que los costos de materiales, mano de obra e impuestos, medidos en pesos, aumentaron entre un 160% y un 170% desde finales de 2023. Al mismo tiempo, el dólar —moneda en la que se valoriza el mercado inmobiliario— registró un incremento que apenas superó el 50%. Esa diferencia generó un fuerte encarecimiento de la obra nueva al trasladar los costos a dólares. “Hoy la persona que va a invertir compara entre lo que hacemos nosotros al pozo, que está en pesos, y si lo pasás a dólares está mucho más alto que el usado”, señaló Kovak, al describir el criterio con el que se toman las decisiones de inversión en el contexto actual. De cara a 2026, el referente del sector anticipó la posibilidad de un aumento en los precios de las propiedades usadas, impulsado por la continuidad de los créditos hipotecarios y una eventual menor oferta disponible. De sostenerse la demanda, ese escenario podría achicar la brecha de valores entre lo nuevo y lo usado, y volver más atractivos los proyectos al pozo. En ese sentido, recordó que la Cámara Inmobiliaria ofrece alternativas de financiación propia, con cuotas en pesos ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción, como complemento a los créditos bancarios. Además, subrayó la importancia de la construcción para la ciudad. “La obra al pozo es clave para Madryn porque trae inversión de afuera y genera un movimiento económico y laboral muy importante”, afirmó. Finalmente, desde el sector destacaron que la inversión privada en construcción resulta central para sostener la economía local, dado que se trata de una actividad intensiva en mano de obra y con fuerte impacto en rubros vinculados. En ese marco, la evolución del mercado inmobiliario aparece como uno de los factores a seguir de cerca en el desarrollo urbano y económico de Puerto Madryn durante 2026.

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